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美国长租别墅的投资客们都看重了!

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在美国房产市场上,随着本土民众的借贷成本和借贷压力的增加,以及建设房子的木材价格上涨,越来越多的美国民众选择租房而居。尤其是35岁以下的年轻家庭,有70%选择租赁住房,并且80%偏好独栋别墅。这种租赁需求吸引了大量资本和房产巨头进入长租别墅市场。

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统计数据显示,近年来美国本土民众的借贷成本和借贷压力不断增加,使得他们购房的压力也随之增加。与此同时,建设房子所需的木材价格也在上涨。这种情况下,越来越多的美国民众更倾向于租房而居。

根据统计数据显示,在35岁以下年龄段的家庭中,有70%选择租赁住房。而在这些人中,80%偏好住在独栋别墅中。根据平均数据显示,租客在独栋别墅中的租住周期为3年。

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面对这一租房市场需求,大量资本和房产巨头纷纷涌入长租别墅的竞争市场。长租别墅的持有或管理运营方式类似于传统的出租型公寓,但为租客提供更宽敞、更私密的居住空间。

根据CBRE的不完全统计,近一年来,机构投资者已经向长租别墅行业投入了超过100亿美元的资金。

一位投资客表示:“购买美国房产并不是为了赚很多钱,而是为了找到一个合适的投资项目,将资金配置成一份长期持有的稳定美元房产,并从中获得增值收益和租金回报。”

根据全美人口普查局的普查数据显示,人们正在离开门户城市,选择搬往阳光地带。同时,美国也迎来了千禧一代的第五次人口迁徙。

近几年来,有近200家公司正在搬迁至德克萨斯州或扩大其在该州的项目。德克萨斯州吸引了许多跨国500强企业驻扎,被逐渐认定为美国的创业之州、科技之州和就业数量最多之州。德克萨斯州的GDP增长位居全美第一,工作增长也是美国第一,被时代周刊称为“全美经济发展领头羊”。

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这些企业的迁移为德州创造了大量新工作岗位,也意味着需要更多的办公面积。随着人口从一些大城市迁移到德州,对空间的需求也随之增加,进而带来了对住房的大量需求。这意味着更多的经济创造和消费能力,从而使得工业、零售业尤其是房产业都受益。

一位专家表示:“跟随大企业、人口和就业走是投资美国房产的最佳选择。因为只有有企业、有人口、有就业的地方才会有住房需求和增值空间,才具备投资价值和潜力。”

近年来,越来越多的投资客将目光投向了美国房产市场,并纷纷涌入德克萨斯州房产市场成为第一批受益者。他们通过仅需四成首付16万美元起投资款,撬动一栋美国的永久产权湖畔别墅资产。开发商提供包租打理的服务,让投资者轻松无忧地成为美国的房东,交房即收租金,获得客观的租金回报。

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利用16万美元的杠杆撬动一份稳定长期持有的美元资产,并能获得约14.4%左右的年化资产收益率,康罗湖独栋别墅项目成为投资客们最佳的选择。

购买美国房产并不是为了追求高额利润,而是为了将资金配置成一份长期持有的稳定美元房产,并从中获得增值收益和租金回报。随着人口迁徙和经济发展,德克萨斯州成为投资者眼中的热门目标。通过投资德克萨斯州的房产市场,投资者可以获得稳定的收益和增值潜力。

欢迎读者在评论区留下您对美国房产市场和投资的看法。如果您觉得这篇文章对您有帮助,请分享给您身边对房地产投资感兴趣的朋友们。

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