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辽宁省契税具体适用税率的调整方案正式发布!!

据辽宁日报12月1日相关报道,辽宁省契税具体适用税率的调整方案正式发布。根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,结合我省实际,对契税具体适用税率调整方案规定如下:一、我省契税适用税率为3%。二、本方案自2023年1月1日起施行。

近日,辽宁省政府正式发布了关于契税具体适用税率的调整方案。根据该方案,从2023年1月1日起,辽宁省的契税适用税率将统一调整为3%。这一调整是根据《中华人民共和国契税法》第三条的规定,并结合了辽宁省的实际情况而制定的。

根据之前发布的《关于辽宁省契税具体适用税率的调整方案(征求意见稿)》,辽宁省住房和城乡建设厅在2022年10月26日公开征求了意见,并对制定依据和主要考虑方面进行了进一步说明。

根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的税率范围内提出契税具体适用税率。而辽宁省选择将契税税率调整为3%,主要考虑是为了进一步减轻单位和个人的契税负担,将辽宁省的契税税率降至最低。

根据之前发布的《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),对于个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,可以享受1%的契税税率;面积为90平方米以上的,可以享受1.5%的契税税率。对于个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,可以享受1%的契税税率;面积为90平方米以上的,可以享受2%的契税税率。而辽宁省在这一优惠政策上仍然保持不变。

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以沈阳市为例,根据新调整后的契税标准:

1、家庭购买首套住房:90㎡以下按1%征收,90㎡以上改善按1.5%征收;

2、家庭购买第二套住房:90㎡以下按1%征收,90㎡以上按2%征收;

3、家庭购买第三套及以上住房:普通住宅按3%征收,非普通住宅由4%调整为按3%征收。

辽宁省政府相关负责人表示:“本次调整契税具体适用税率的方案是根据法律规定和我省实际情况制定的,旨在进一步减轻单位和个人的契税负担,促进房地产市场的健康发展。”

根据统计数据显示,辽宁省的房地产市场近年来一直保持平稳增长。而通过调整契税具体适用税率,可以进一步激发市场活力,促进房地产交易的繁荣。

专家表示,此次调整将使得辽宁省的契税税率与法定最低限度保持一致,有助于减轻单位和个人的负担,并为房地产市场的稳定发展提供了有力支持。

此次契税具体适用税率的调整方案一经发布,立即引起了广泛关注。市民纷纷表示,这一调整将使得购房成本降低,对于改善居住条件、促进房地产市场的发展具有积极意义。

同时,业内人士认为,此次调整将为辽宁省的房地产市场注入新的活力,有助于吸引更多的购房者参与市场交易,推动房地产行业的健康发展。

通过调整契税具体适用税率,辽宁省政府旨在减轻单位和个人的契税负担,并促进房地产市场的稳定发展。这一举措受到了市民和业内人士的积极响应,并有望为辽宁省的经济发展注入新的动力。

欢迎读者就本文所报道的契税具体适用税率调整方案发表自己的看法和评论。同时,也欢迎大家将本文分享给身边的朋友和亲人,以扩大文章的影响力。

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