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广州市政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见

广州市政府办公厅今日提出关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见,旨在根据国家分类调控、因城施策的要求,加强对房地产市场的管理和监管,确保市场平稳健康发展。

为了进一步促进广州市房地产市场的平稳健康发展,广州市政府办公厅经过充分讨论并得到市人民政府的同意,提出了一系列意见。首先,将严格执行既有的住房限购政策。本市户籍居民家庭限购2套住房,而非本市户籍居民家庭则限购1套住房。对于非本市户籍居民家庭来说,只有在能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的情况下才能购买住房,不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明来规避限购政策。

其次,继续执行差别化住房信贷政策。对于购买首套自住住房的家庭和已经拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住住房的家庭,将执行最低首付款比例30%的规定。这一政策旨在控制投资性购房需求,稳定市场价格。

此外,广州市政府还将调整土地供应结构,根据市场需求加大住宅供地比例,并合理确定租赁住房建设规模。这将有助于满足市民的居住需求,并提高租赁市场的发展水平。

广州市政府相关负责人表示:“我们将严格执行既有的限购政策和差别化信贷政策,加大对开发企业和中介机构的监管力度,以确保广州市房地产市场的平稳健康发展。”

根据统计数据显示,广州市房地产市场近年来呈现出快速增长的态势。为了避免过热发展带来的风险和不稳定因素,国家对房地产市场进行了分类调控,并要求各地根据实际情况因城施策。广州市政府的这一系列意见是对国家政策的积极响应,旨在保持房地产市场的平稳健康发展。

专家表示,广州市政府提出的进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见是非常必要和及时的。通过严格执行限购政策、差别化信贷政策以及加强对开发企业和中介机构的监管,可以有效控制投资性购房需求,维护市场价格稳定,并促进租赁市场的发展。

这一系列意见发布后,受到了广大市民和相关行业的关注。一些购房者表示,这将有助于遏制投资性购房需求,为自住需求提供更多机会。而开发商和中介机构则需要更加规范经营行为,遵守相关规定,以确保市场的健康有序发展。

广州市政府办公厅提出的关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见,对于维护市场稳定、满足市民居住需求具有重要意义。这一系列政策的出台将有助于控制投资性购房需求,稳定房价,并促进租赁市场的发展。广州市政府将继续加强对房地产市场的监管力度,确保市场的平稳健康发展。

欢迎读者就广州市房地产市场的调控政策发表自己的看法和评论,也欢迎分享给身边的朋友,以扩大文章的影响力。

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