6月20日，南京溧水区发布了全面推行“房票”安置政策的消息。根据这一政策，购房者可以获得总房款0.8%的补贴，并享受全市最低利率的商业贷款。
溧水区决定推行“房票”安置政策，旨在鼓励动拆迁户加快腾挪动拆迁房并促进购房。这一政策对于棚改工作和房企新房去库存工作都具有积极作用。在已经推出“房票安置”的城市中，大多数都采取了奖励措施。
根据溧水区的规定，被征收人可以自主选择满意的房源，包括户型格局和地理位置等多个方面。与传统的安置房选择有限不同，使用房票可以在所有参与房票安置工作的开发商提供的商品房中自行选择，不受行政区域限制。此外，被征收人使用房票购买的商品住房不计入家庭限购套数。
为了激发“房票安置”需求，各城市对被征收人提供了不同程度的购房优惠政策。然而，一些开发商对于房票的变现方式表示疑虑，不确定是以抵扣土地款的形式还是以政府支付的形式，并且担心账期是否会拉得比较长。
一位房企研究人员表示，多个城市启动“房票安置”可以看作是地方政府的“托底”行为。他认为，这些城市在2017年至2018年进行了一轮棚改，目前面临着较大的楼市库存压力。
一位家住郑州的拆迁居民表示，他们村已经统一采用了房票安置方式，并经过第三方评估机构对安置房进行了评估。
除了南京溧水区外，常熟市、温州市、鄂州市和郑州市等地也相继发布了类似的房票安置政策。这些城市大多是三四线城市，在过去几年进行了棚改，并且面临着较大的楼市库存压力。
专家表示，房票安置政策对于去库存有积极影响，但不会对楼市产生决策性的改变和提升。他们认为，后续郑州楼市的恢复还需要进一步观察。
房票安置政策的实施将促进动拆迁户加快腾挪动拆迁房并促进购房需求释放。这对于棚改工作和房企新房去库存工作都具有积极作用。然而，开发商对于房票的变现方式表示疑虑，这可能会影响到政策的实施效果。
“房票安置”政策在多个城市相继推出，旨在促进动拆迁户加快腾挪动拆迁房并促进购房需求释放。尽管该政策对于去库存有积极影响，但其具体实施效果还需要进一步观察和评估。
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