房地产广告中的虚假宣传问题在我国日益严重，消费者被夸大的项目优势和虚假承诺所误导。这些违法广告不仅出现在传统媒体上，还蔓延到社交媒体平台。业内人士指出，这些广告常常标示了虚假的时间距离，以及虚假的教育资源和投资回报承诺。相关部门已经对一些开发商发布的虚假广告进行了处罚。
近年来，我国房地产广告中的虚假宣传问题日益突出。从项目位置、道路交通到周边设施和未来规划，房地产广告中充斥着夸大事实、引导消费者购买的手段。一些开发商声称购房能够享受到各种便利条件，比如“10分钟到高铁站”、“入住读名校”、“30年超长摇钱树”等，然而这些承诺背后却隐藏着欺骗手段。
业内人士指出，很多以时间来标示距离的宣传都是虚假的。此外，一些房地产广告声称购房可以享受到优质教育资源，但实际上却是在违规“放空炮”。根据《房地产广告发布规定》的规定，房地产广告不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。然而，一些开发商仍然以此作为宣传手段。
相关部门对一些发布虚假广告的开发商进行了处罚。比如，天津市广告监管部门曾发现某置业有限公司发布虚假广告，宣称其“中国物业服务质量第一”，但无法提供有效证明材料，最终被处以20万元的罚款。
一位名校工作人员表示，有些房地产商声称购房可以帮助孩子进入名校的说法是假的，消费者不应该相信这样的宣传。
根据我国广告法的规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。然而，在兰州市和郑州市等地曾查处过违规使用“居住、投资价值一路看涨”、“稳赚财富、收益保障”等字眼的开发商。
中国人民大学法学院教授刘俊海指出，目前房地产虚假广告问题普遍存在。由于房地产开发周期较长，购房者往往只能通过广告了解项目情况，具体房子的情况要等到交房后才能知道，这给虚假广告提供了生存空间，并增加了购房者维权的难度。
房地产虚假广告对消费者造成了误导和欺骗，影响了消费者的购买决策。一些消费者在购房后才发现广告中的承诺并不真实，导致他们的利益受损。此外，虚假广告也损害了整个行业的信誉。
当前我国房地产广告中的虚假宣传问题亟待解决。相关部门应加强监管力度，严厉打击发布虚假广告的行为。同时，消费者也应该增强自我保护意识，不要盲目相信广告中的承诺，要主动了解项目情况，并在购房前谨慎决策。
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