今年以来，随着二手房成交量持续下滑和开发商爆雷潮，房产中介行业也迎来了关店潮。大中介纷纷收缩规模，小中介则面临倒闭的困境。
过度扩张后的必然导致了房产中介行业的调整。楼市销量大幅萎缩，剩下的市场份额已经无法养活如此多的从业人员。在这种背景下，福州房产中介市场呈现出五强态势，市场份额进一步向前五集中，其他中小中介的份额越来越少。
一位业内人士表示：“那些坑蒙拐骗吃差价的黑中介被逐渐清出市场，整个行业变得越来越干净。能够本分从业的房产中介即使在市场下行时也有钱赚，诚信经营将有望长期存活。”
除了管理更加规范之外，大型房产中介平台的进入也有助于促进房源信息透明化。过去，许多房源被业务员独占，中介公司的网站也分为内外网，许多价格实惠的好房源不对外公开。然而，如今贝壳找房、幸福里、安居客、麦田网等多家平台相互竞争，使得消费者能够足不出户在网上进行对比，价格更加透明。
一位行业专家表示：“大中介平台的进入有助于提高房源信息的真实性和可信度。虽然仍然存在一些发布虚假信息的情况，但只要消费者了解市场行情并进行筛选，仍然可以找到真实有效的房源。”
在外来巨头贝壳找房和幸福里的竞争压力下，福州本地中介开始联合求存，并试图建立自己的平台。例如，可观地产推出了乐呵找房，并与中联立信等中介机构合作加盟。此外，他们还进军厦门市场。
随着二手房市场的调整和大型中介平台的进入，福州房产中介行业正在经历重大变革。透明化的房源信息和更加规范的经营模式将为购房者提供更好的选择，同时也促使中介行业更加专业化和诚信经营。
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