根据国家统计局公布的数据，今年5月份，中国70个大中城市的二手房价格走势相对于新房价格较为疲软。其中，61个城市的二手住宅价格低于去年同期，而43个城市的新建住宅价格也低于去年同期。
数据显示，今年5月份，一线城市的新建住宅和二手房价格均出现上涨。而二线城市的新建住宅价格上涨，但二手房价格下降。三线城市的新建住宅和二手房价格则都出现下降。
具体来看，在过去一年中，新建住宅价格下降最为明显的前10个城市中，有两个是二线城市，分别是大连和长春，价格分别下降了4.7%和4.5%。其余8个城市均为三线城市，如温州、秦皇岛、宜昌、岳阳、泉州、济宁、大理和金华等，这些城市的价格降幅在3.2%至5%之间。
而在二手房方面，过去一年中价格下降最为明显的前10个城市中，同样有两个是二线城市，分别是长春和沈阳，价格分别下降了6%和4.7%。而吉林、牡丹江和宜昌这三个城市的降幅分别为8%、7.4%和6.4%。其他位列前10的城市如泉州、唐山等，降幅在5.3%至5.9%之间。
综合来看，长春、宜昌和泉州这三个城市的新建住宅和二手住宅价格都低于去年同期。
一位不愿透露姓名的房地产业内人士表示：“二手房价格走势相对疲软主要是由于供应量增加，而需求相对较弱。此外，一些政策调控措施也对市场产生了一定影响。”
根据国家统计局的数据显示，在这70个大中城市中，有41个城市的新房和二手房价格都低于去年同期。这些城市包括东北三省的省会城市如长春、沈阳和哈尔滨，以及天津、石家庄和太原等城市。其中，哈尔滨的新建住宅价格下降了2.9%，二手房价格下降了5.2%。而天津、石家庄和太原这三个城市的新建住宅价格分别下降了0.3%、0.6%和1.4%，二手房价格分别下降了4.1%、2.6%和2.2%。
房地产专家表示，当前二手房市场的疲软主要是由于供应过剩和购房需求不旺盛所致。此外，一些地方政府也加大了对房地产市场的调控力度，进一步影响了市场的表现。
二手房价格走势相对疲软对于整个楼市来说具有一定的警示作用。这意味着购房者在选择时更加注重性价比，对于房屋质量和价格敏感度增强。同时，供应过剩也给开发商带来了一定压力，需要更加注重产品品质和市场需求。
目前，中国楼市中二手房价格走势相对疲软，尤其是在部分城市出现了明显的下降趋势。这一现象引发了人们对于楼市未来走势的担忧。专家认为，在当前经济形势下，楼市仍面临一定的不确定性，需要政府和开发商共同努力，稳定市场预期，促进楼市的健康发展。
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