据柳州住建方面消息，广西壮族自治区柳州市住房和城乡建设局等10部门联合发布了一项通知，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展。该通知包括14项措施，涉及购房补贴、现房销售等方面。
为了缓解企业资金压力，加快商品房库存去化速度，更好地促进房地产市场良性循环，该通知提出了一系列供给端助企纾困的措施。首先，继续落实土地款分期缴纳优惠政策。从即日起至2024年12月31日，在通过公开招拍挂出让成交的商住用地中，土地出让价款可以在签订出让合同之日起1年内分期缴纳，并免除分期付款利息和出让交易服务费。此外，对于已取得土地使用权的商服用地和商业体等存量项目，在整体用地结构科学合理的基础上，支持土地使用权人申请改变规划商业用途，用于教育、文化、体育等产业项目和保障性住房建设，以促进房地产用地结构调整。
此外，通知还鼓励降低车位成本和售价，优化配套机动车停车位要求。对于在2021年9月前已取得土地使用权但尚未开工并承诺在取得总平批复后6个月内开工建设的住宅项目，可申请按最新的住宅小区停车配比要求调整项目配套机动车停车位。同时，柳州市鼓励在新出让地块开展商品房现房销售试点，并支持银行业金融机构在按揭贷款的受理审批阶段开辟绿色通道。
此外，通知还提到了关于广西区内其他城市住房公积金缴存人购买柳州市现售商品房的政策。从即日起至2024年12月31日，这些购房者可以向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，并通过先缴后补方式享受契税财政补贴100%。
该通知发布后，柳州市住房和城乡建设局相关负责人表示：“这些措施旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展，缓解企业资金压力，加快商品房库存去化速度，更好地促进房地产市场良性循环。”
根据相关数据显示，柳州市的房地产市场一直面临着库存过高和企业资金压力大的问题。为了解决这些问题，柳州市住建部门与其他相关部门联合发布了这项通知。
专家表示，该通知提出的措施将有助于缓解企业资金压力，促进房地产市场的平稳健康发展。通过落实土地款分期缴纳优惠政策、支持土地使用权人改变规划商业用途等措施，可以更好地调整房地产用地结构，推动房地产市场的良性循环。
这项通知的发布对于柳州市的房地产市场具有积极的影响。一方面，通过降低车位成本和售价、优化配套机动车停车位要求等措施，将减轻购房者的经济负担，提升购房意愿。另一方面，通过支持现房销售、优化土地使用结构等措施，将促进商品房库存的去化，缓解企业资金压力。
该通知的发布标志着柳州市住建部门与其他相关部门共同努力，为促进房地产市场平稳健康发展提供了新的政策支持。这将有助于缓解企业资金压力，加快商品房库存去化速度，推动房地产市场的良性循环。同时，这也将为购房者提供更多的购房选择和优惠政策。
