近日，海南万宁兴隆镇房价持续上涨，引发了“候鸟”老人们对购房条件的关注。尽管房价趋势平稳，但由于购房门槛提高，让他们陷入了困境。那么，对于这些“候鸟”老人来说，在万宁兴隆镇买房是否划算呢？
万宁兴隆镇是海南岛上一座美丽的小镇，拥有得天独厚的自然环境和气候条件。然而，随着土地资源的逐渐减少，万宁兴隆镇的房产市场变得越来越紧俏。新房成交均价已经达到了24750元/平米，这使得“候鸟”老人们担心自己是否还能买得起房子。
事实上，万宁兴隆镇的房产不仅在现在好住，而且在未来也将会有很好的升值潜力。在生态保护、土地收紧和海岸线稀缺等因素的影响下，万宁兴隆镇的房价未来绝对不会愁升值出售。
一位业内人士表示：“海南万宁兴隆镇的房价趋势是不会改变的。由于海南独特的气候和空气质量，未来五年内，万宁兴隆镇的房价将超过海南其他城市。尤其是冬季，越来越多的‘候鸟’老人选择在这里过冬，加大了对小户型房屋的需求。因此，即使在目前看来房价较高，但未来仍然具有很大的升值空间。”
根据最新数据显示，海南万宁兴隆镇的新房预售日渐减少，价格也有一定的涨幅。政府对小户型商品住宅增长进行了控制，这导致在内陆城市房地产不景气的时期，万宁兴隆镇小户型房屋的价格一直保持稳定。
专家指出，海南新一轮的政策对于目前的房价并没有抑制作用，只是限制了投资客和跟风购房者。而且短期内，万宁兴隆镇新房预售量减少，价格上涨的趋势仍在持续。未来的发展还需看海南政府的宏观经济调控。
对于近期有购房打算的人来说，建议不要等待房价低点再入市购房。或许现在就是万宁兴隆镇房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
万宁兴隆镇作为海南岛上一颗璀璨的明珠，其房产市场一直保持着稳定增长的态势。尽管购房门槛提高了，但这并不影响其升值潜力和吸引力。因此，对于那些希望在海南安享晚年的“候鸟”老人们来说，在万宁兴隆镇买房依然是一个明智的选择。
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