重庆房企金科股份收到深交所年报问询函，被要求解释净利润增幅远超营业收入增幅的原因、是否存在短期偿债风险以及存货大幅增加的原因等问题。
近日，重庆房地产企业金科股份收到了深圳证券交易所发出的年报问询函。这封问询函提出了11个问题，包括要求金科解释为何净利润增幅远超过营业收入增幅、是否存在短期偿债风险以及存货大幅增加的原因等。深交所要求金科在5月27日前提交相关说明材料。
根据深交所的数据，金科在2018年实现了412.33亿元的营业收入，较去年同期增长18.63%；而归属母公司的净利润达到38.85亿元，相比上一期增长了93.85%，远超过营业收入的增幅。对此，深交所要求金科补充说明原因。
此外，在2018年的年报中，金科披露了其资本负债率为83.63%，处于同行业较高水平，并且速动比率为0.38%，同比下降了0.06个百分点。根据金科披露的数据，公司持有的货币资金并不能覆盖一年内到期的有息负债和非流动负债。因此，深交所要求金科说明是否存在短期偿债风险以及相应的应对措施。
一位金科业主表示：“交房后不久，我们就发现了该楼盘存在的问题。销售人员当时介绍说小区东边是一条路，但实际上却直接紧靠着水果批发市场，导致噪音和坏水果对空气和环境造成了严重污染。开发商并未告知这些情况，存在欺骗行为。”
另一位业主表示：“现在很多业主已经交了首付款，但还没有签订正式合同。他们想要退房，却被告知需要支付15%的违约金。开发商在前期存在虚假宣传，在房子质量出现问题后，业主陷入了两难境地。”
据网友投诉，金科地产旗下的合肥金科博翠天辰项目存在虚假宣传和诈骗客户的问题。在付完首付款并签约银行时，购房者发现开发商存在虚假宣传和不当承诺的情况。合肥金科博翠天辰项目的营销总监和合肥城市公司总经理均承认了虚假宣传的问题，但表示无权处理，因为虚假宣传是由总部突击队的人员进行的。合肥区总经理表示，金科地产在内部管理方面存在严重问题，无法处理总部人员犯下的错误。
早在2017年底，该项目就因房源价格弄虚作假而多次被投诉。尽管官方回应称价格问题由金科自主定价，但优惠承诺时有时无以及一些楼盘“被”卖掉的消息令合肥许多购房者感到不安。
合肥区领导表示，金科地产在内部管理方面存在严重问题，无法与重庆总部抗衡。他们对于金科地产总部突击队人员犯下的任何违法违规行为只能表示遗憾。他们建议合肥市民在购房时谨慎选择，拒绝与金科这样的诈骗公司交易。
该事件引发了业主们的不满和维权行动。许多业主面临着退房困难和巨额违约金的问题，同时也对金科地产的信誉产生了质疑。此外，该事件也引起了公众对于房地产行业的关注，呼吁加强监管和保护购房者的权益。
金科股份收到深交所年报问询函，并被要求解释净利润增幅远超营业收入增幅的原因、是否存在短期偿债风险以及存货大幅增加的原因等问题。此外，合肥金科博翠天辰项目还被曝出虚假宣传和诈骗客户的问题。这一系列事件引发了业主们的不满和维权行动，也对金科地产的信誉造成了负面影响。在购房时，市民们应当谨慎选择，避免与不诚信的开发商进行交易。
（本文为虚构新闻，与现实情况无关）
