重庆楼市再次掀起波澜，中央公园北的黄御峰项目成交量引发争议。据报道，该项目单日成交量突破了100+套，创下近日新高。然而，一些消息称实际成交量远低于网上所说的数字。
黄御峰项目作为重庆市山城的超级大盘，几个月来一套房都未能售出，令人惊讶。今年重庆楼市并不景气，但黄御峰却在这个背景下大张旗鼓地推盘。去年动工后，该项目施工面积估计达到上百万方，引起了市场的强烈关注。
然而，在这八大神盘中，除了个别高价地项目表现较好外，其他楼盘卖得风生水起，并没有出现大幅降价的情况。令人意外的是，拿地价最低的黄御峰居然一套房都未能卖出。
据了解，黄御峰原计划于5月中旬开盘，但由于蓄客情况不佳而取消了开盘计划。为避免捂盘不开的嫌疑，开发商自行网签了3套房源，但由于某些原因又将其撤下。这一举动被眼尖的群众发现，引发了更多关注。
一位黄御峰项目工作人员表示：“实际上，我们并没有卖出任何房源。为了避免市场质疑，我们临时网签了几套房源，但现在已经撤下来了。”
黄御峰项目位于重庆南坪核心区，地理位置优越。今年4月初，该项目发布消息称建面单价11700元起，总价仅需80万起。然而，在开盘前开发商突然提高了销售价格，实际备案价高达13000-15000元/平，导致许多购房者望而却步。
业内专家表示，黄御峰项目的销售情况令人意外。虽然该项目地理位置优越、拿地价低廉，但其设计和户型并不符合大众审美。此外，在当前楼市下行的背景下推盘如此大规模的住宅项目也存在一定风险。
黄御峰项目的销售不畅势必会对后续推盘产生影响。如果持续销售不佳，南坪核心区可能会出现一个上百万的无人区，这对周边楼盘将产生较大冲击。
黄御峰项目作为重庆楼市的热点项目，其销售情况备受关注。然而，该项目在推盘过程中遇到了困难，一套房都未能卖出。这一现象引发了业内人士的思考和讨论，同时也给重庆楼市带来了一定的震动。
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